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胡先生

2010-7-30 8:02:11

求解婚姻案例。。。急！

本案人物：小王（男）、小高（女）、小曾（男）
案情：事情的是这样的，小王与小高原本是合法夫妻，有正式的结婚证件。但两人的关系不是很合得来，小高挺怕小王的，后来因小王做事触犯了法律，被判9年牢。在此期间，小高经朋友介绍认识了单身小曾，并与小曾好上了，并在乡里人的见证下摆了酒席结了婚，但没有办理结婚证件，就这样小高与小曾的感情很好，生活也很幸福，在后来了几年里小曾与小高又有了自己的两个孩子，一个小家庭很快乐。
就这样，过了许久，小王的牢狱期满了。也出来了，之后找到了小高，小高不愿跟小王回去，并要求与小王离婚，小王不愿意就这样子，所以就与小曾（小高的现在丈夫）说要1.5万人民币，这样才同意离婚，小曾也同意拿1.5万给小王。
现在问题是：
1小王一定要拿到钱才同意离婚，如果小王拿到了钱过而不同意离婚，有什么方法能够维护小曾的财物权益呢？
2如果小王没拿到钱，而告小高，小高是否犯有重婚罪？如果有那会受到法律怎样的处罚呢？还有小曾也是否会受到处罚呢？
3如果因小王不同意离婚，小高向法院提起上诉说要离婚，法院是否会受理呢？
4、小王向小曾提出的1.5万人民币，是否合理，小曾该给吗？
问题补充：现在问题是小高她现在以经喜欢上现在这个家庭与小曾一起过是她的幸福。而且还有两个小孩子。所以
小高的意愿就是要与小王离婚。但这就出现这4个问题，所以很难解决，求专家帮助

版主回复： (2010-7-30 8:09:13)

小曾和小高是明知小高没有离婚的情况下而以夫妻名义共同生活，小王有权对他们刑事自诉，要求法院追究其刑事责任，建议小高还是和小王协议离婚为妥。

Frank

2010-7-29 10:45:52

二手房买卖，房子被法院查封

尊敬的律师，您好。
我是二手房交易的买方，通过中介公司，购买一套二手房，签协议时，中介告诉此房子的房东和其老婆正在处理离婚赔款等，该房暂时被法院查封，称若有买家买该房，立马可以解封，并于协议上签订2010/8/1日前办理好解封，可以正常交易。我付了数万意向金，房东确认签字，即转为定金。
目前时间快到了，中介打来电话说房东仍然欠款很多，想将第一笔购房款打到法院，我不同意，坚持按照流程走，并要求实施资金监管。

请教您，
1.，像这种法院查封的房子，要在哪里能查到是否完全变为正常房屋；
2，是否卖方要支付违约金
3，此事是否全权中介负担责任，我只需要与中介接触，并不需要与房东接触。

版主回复： (2010-7-30 7:58:56)

像这种法院查封的房子，律师建议你不要相信中介，你可以到房产中介能查到该房屋的现状；如果欠款大于房款，那么还是不要买该房产为妥。

赵琰华

2010-7-29 9:54:32

兄妹6人争拆迁房

2008年我爷爷祖上的老房子因配合城际铁路建造而拆迁，当时我爷爷有兄弟姐妹共六人（我爷爷是老大，老二在西安已过世，老三、老四、老五在上海，最后一个在云南），其中只有老三一人户口在房子内。前期协商下来是我爷爷和老三签字办理手续，以后产证上也挂他们2人名字，房子再按市场价格卖掉，然后6人分钱。可是到了2009年底，可以拿钥匙时，老四和老五反悔，要求将其2人的名字也加进房产证内，我爷爷不同意，一直僵持到现在，前天我爷爷接到法院传票，说已被他2人告上法庭，想问一下我爷爷这边应该如何应付？

版主回复： (2010-7-30 8:03:48)

“前期协商下来是我爷爷和老三签字办理手续，以后产证上也挂他们2人名字，房子再按市场价格卖掉，然后6人分钱。”这样看来，其他几兄弟应该是有权继承的，那么他们的要求也是合法的。

王子焕

2010-7-28 22:46:48

(给版主的悄悄话...)

版主回复： (2010-7-29 7:41:55)

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潘云健

2010-7-28 18:14:50

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版主回复： (2010-7-28 19:52:28)

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明明

2010-7-28 15:17:28

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版主回复： (2010-7-28 19:49:06)

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人

2010-7-28 14:15:58

孩子归属

孩子和爸爸是外国人。希望订立协议，若将来离婚，孩子抚养权不会应为他是外国人而判给爸爸。希望可以订立协议，排除了国籍方面的因素。请问律师可以拟定吗？

版主回复： (2010-7-28 19:46:16)

孩子抚养权不会应为他是外国人而判给爸爸。因为法院判决孩子的抚养权的归属是以孩子跟随生活更为有利孩子的成长考虑。

浦小姐

2010-7-28 8:07:04

早教机构拖欠孩子课时

律师你好,麻烦咨询下,上海某信息咨询公司,在营业执照的经营范围外开设幼儿早教班,现合同期已满大半年,对我们好几位孩子剩余的课时不理不睬(折合近万元),向该公司领导反映后,再致电话也遭到拒接,请问我们该采取什么办法维权?另我们有该公司开具的"培训费"的发票,是否可以去工商局举报?热切的等待你的详细回复,万分感谢

版主回复： (2010-7-28 8:38:19)

属于欺诈，你们可以要求双倍的返还；协议不成，可以向法院诉讼解决。也可以向工商部门反映，请求他们给以帮助和处理。

高腾容

2010-7-27 15:54:02

家庭琐事

你好！请原谅我在百忙之中来打扰你。我想质询下：我与老公结婚多年一直没有小孩。敢肯定是我老公有病。可他就是不去医院救治。所我也没有他没有生育能力的证据。现在我想离婚。该怎么办？

版主回复： (2010-7-29 7:42:45)

如果是因为没有生孩子而离婚，法院是不会支持的；因为法院判决是否可以离婚的前提是：夫妻感情是否破裂？

cm6360

2010-7-27 14:03:41

法律咨询

13年前（1997年），我在装修中（当时房子是租的），房屋产权代理人上海恒联物业
       以罚代管认可我在厅与厨房的隔墙（承重墙）上做了一个未穿墙体的玻璃小柜，整个过
       程中，物业罚了我近1000元，并让我用中型槽钢在柜上方进行了加固。
         数年后，我买下了该房产权，成了业主。
         13年后的今天，楼下住户二次装修中在厅与南房间的隔墙（承重墙）上开挖了一个
高约2米、宽约1米的门洞，物业向楼下发出了“整改通知书”，责令其恢复承重墙
原状，楼下却翻出了13年前的老账，提到了我那个以罚代管存在了13年的玻璃柜，
想以此为他今天的违法行为辨护。我觉得楼下今天毁损承重墙的行为不能和我13年
前以罚代管的历史陈事相提并论。至于我那个当时历史条件下物业普遍采用以罚代管
存在了13年的玻璃柜究竟该怎么办？我想，有关政府部门只要拿出具体法规，我一
定照办，请问，我这样的想法行得通吗？

版主回复： (2010-7-29 7:43:24)

属于两个不同的法律关系，没有可比性；因为你家的问题早已经超过法律规定的两年的诉讼时效。对方的再次提出是不受法律所调整的范畴。

朱未杨

2010-7-27 8:18:28

购买小区车位

我在购买小区车位时遇到了一些问题，希望通过咨询能有所启迪。

我先将事情的来龙去脉简单介绍一下。我们小区是2000年建成，当时是由两家开发商在一个地块上分别建造组成。其中一家开发商（以下简称“甲开发商”）与另一家开发商（以下简称“乙开发商”）发生债务纠纷上诉法院，乙开发商胜诉，法院将甲开发商账户上的500多万款项划归了乙开发商。可是甲开发商账户上的500多万款项中有270万左右是小区购房业主缴纳的维修基金和开发商本身应该缴纳的维修基金。为了补偿这笔维修基金，甲开发商用22个车位做抵押。遗憾的是当年没有及时将这些车位买卖转换成维修基金，而是将车位登记在当时小区业主委员会的4名委员业主名下（到交易中心进行的交易）。十年过去了，甲开发商已经倒闭，主要负责人也已死亡。现在，其中一位登记车位的业主要将其住房卖出，通知业主委员会要求解决车位问题，可半年多时间没有回音。于是该业主自己联系了几位购买者（我也是其中一位）到交易中心进行交易（交易款项交给业主委员会纳入维修基金）。业主委员会得知消息后，立即到交易中进行异议登记，并准备通过法律途径解决问题。

我想咨询的问题是：
1、目前车位的所属是谁。
2、小区业主委员会是否有权进行异议登记。
3、我们购买该车位是否违法。
4、现在交易中心已经受理了异议登记，我们应该怎么办，是撤回交易，还是等待打官司。如果是打官司胜率有多少。

版主回复： (2010-7-27 20:12:29)

1、目前车位的所属应该是全体业主的； 2、小区业主委员会有权进行异议登记。3、你们购买该车位应该要通过全体业主。br> 4、现在交易中心已经受理了异议登记，应该是等待法院判决生效后再决定。

曹昌杰

2010-7-26 18:41:25

租房合同的问题

今年2月把房子租给别人1年由于是认识的人租的就简单写了个合同租期一年上面写了双方不能违约但是后面也写了我方违约需赔偿一千元现在因为该房子家里要急用已经提前一个月告知对方愿意支付赔偿金但承租人不肯搬离我是否可以强制要求对方搬离谢谢

版主回复： (2010-7-26 19:56:07)

写了我方违约需赔偿一千元，但是要经过守约方的同意，如果人家不同意，那么，法院一般是不会支持你的。

cc66

2010-7-26 12:11:41

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版主回复： (2010-7-26 16:11:28)

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朱瑞政

2010-7-26 9:38:28

(给版主的悄悄话...)

版主回复： (2010-7-26 10:11:28)

如果你们与中介有合同约定：1.由于乙中介的过失影响了我的交易日程（居间合同有规定说我和我上家委托乙中介办理购房售房手续），赔偿违约金。2.乙中介没有尽到自己的义务与责任，再收取中介费的情况下未能如实帮委托人办理手续，要求退还乙所得中介费。那么你就可以要求对方履行合同义务。

QIQI

2010-7-23 19:58:57

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版主回复： (2010-7-24 16:24:12)

告知书上只有三处房源可供选择，均在外环以内；你们可以要求动迁公司履行自己的承诺；不存在有合理不合理的问题，当然他们是有权变更自己的承诺，但是你们也可以有权选择不同意的。

王兵

2010-7-22 23:18:10

经济案

律师请教：我哥，他同学戴某，同学戴某前妻黎某10年前去日本开了一家软件开发公司，戴某是董事长，黎某是管财务，我哥只管技术，3人合股在日本开了公司，日本公司发展了有了20多人后，内地发展了回内地开了分公司，深圳一家，上海一家，北京一家，其中深圳这几年发展的很好买了一层楼100多员工，上海也发展不错，现在老板戴某想自己买下深圳，上海分公司，表面上是说日本总公司经济衰退老亏，不好运作了，他愿意自己拿钱出来买下上海，深圳分公司救济日本总公司，其实谁都看的出来是看日本总公司20人老亏损不想要了，内地公司赚钱想独吞，我哥股份没有戴某多，这些年也不知道股份变得连第三位都不是，不想卖深圳上海分公司，请问有没有什么条例可以阻止呢？？？

版主回复： (2010-7-23 8:08:47)

“现在老板戴某想自己买下深圳，上海分公司，表面上是说日本总公司经济衰退老亏，不好运作了，他愿意自己拿钱出来买下上海，深圳分公司救济日本总公司，”如果你哥作为股东不同意，那么对方是不可能达到目的的，建议你的哥哥还是为自己考虑一条后路，因为他是有技术的。需要帮助，可以电话联系：68871995吴滨律师

沈红军

2010-7-22 21:43:50

岳父卖房后所得款可否平分

律师您好：岳父年事己高，现住在敬老院，但市区有一套住房(但非产权房)，岳父共有6个女儿，都己成家立业而且均有各自的产权房，所以没有一个女儿和岳父居住在一起，岳父考虑到几个女儿均对该房有所看法，怕今后产生矛盾，所以决定把该房卖掉后所得款6个女儿平分，但问题是该房尽管岳父是户主，但还有老三夫妇二和她们的儿子以及老四的户口共五个人，请问(1)6个女儿平分那么户口在与不在有区别吗？(2)我们认为这不是动迁应该和户口在与不在没有关系，何况即使户口在也就是空有虚名因为平时不住在一起，请问：6个女儿平分可以吗？与户口在与不在有关吗？

版主回复： (2010-7-23 8:16:00)

市区有一套住房(但非产权房)，属于公房；老三夫妇二和她们的儿子以及老四的户口共五个人，原则上人，这五个人属于同住人，依法拥有居住权。所以岳父无权擅自卖房。

ann

2010-7-21 22:59:50

兼职维权

律师你好，我想请问下：我是兼职人员，没签过任何合同，自己出钱办的健康证，在那做了一个月离职，她说要把我的健康证扣押到年底。请问他有权吗？
和她有争吵，她说如果我态度好的话，外加健康证压那，钱就给我，请问这有权利吗？
在兼职期间，有段时间公司装修，那时我的私人物品放公司，装修完后我的东西没了。我是否有权利索赔？还有她口述工作服在离职后应归还，若没有了应当赔偿。可我那工作服是放公司的，装修后没了，我是否应当赔偿？

版主回复： (2010-7-23 8:16:24)

“没签过任何合同，自己出钱办的健康证，在那做了一个月离职，她说要把我的健康证扣押到年底。”老板扣你的健康证是没有依据的，你可以主张自己的1权利。

了解真相

2010-7-21 22:47:55

(给版主的悄悄话...)

版主回复： (2010-7-22 8:59:14)

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刘华

2010-7-21 22:24:54

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版主回复： (2010-7-22 9:03:40)

这里牵涉着有两个法律关系；1，可以要求老板进行工伤和伤残等级认定，然后进行赔偿。2，可以向法院另外以侵权赔偿。

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